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A propos de
Ref.208162
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2
Maison de caractère – 73 m² – Terrain 912 m² – Vesseaux (Ardèche)
Maison en pierre pleine de cachet et d'authenticité, située dans un hameau paisible.
Au rez-de-chaussée :
Salon et cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 18 m².
À l'étage :
2 chambres
1 bureau pouvant faire office de chambre d'appoint
1 salle de bain avec des toilettes
Trois caves totalisant environ 30 m² complètent l'ensemble.
Son terrain, avec ses roches naturelles, lui donne un caractère atypique et offre un cadre tranquille avec une vue remarquable.
Stationnement possible à proximité de la maison. Pour un stationnement au niveau de la maison, il sera à créer.
Informations techniques :
Chauffage au fuel
Assainissement individuel (fosse septique) à prévoir
Diagnostic technique effectué le 28/01/2026
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marine Mouton au 06 21 16 47 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marine Mouton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°941660961.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 912 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vesseaux
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
413
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
76
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2900.00€ et 3990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 74m2Vesseaux
vente
200 000 €*
Publiée le 05/03/2026
RESEAU EFFICITY
