Iad France - Daniel Marques vous propose : Charmante maison de ville mitoyenne rénovée avec jardin, terrasses et 1 garage à Valenciennes. Laissez-vous séduire par cette maison située dans le quartier, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 100 m² habitables, cette maison mitoyenne pleine de caractÚre est parfaite pour une famille ou pour de l'investissement locatif. La maison se compose de 5 piÚces réparties sur 3 niveaux, comprenant : 1 beau séjour de 30 m² avec cheminée insert, 1 cuisine équipé semi-ouverte de 14 m², 3 belles chambres (16 m², 15 m², 16 m² ), 2 WC, 1 salle d'eau, 1 cellier, 1 cave. Bénéficiant d'une rénovation en 2018, cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses futurs résidents sans travaux à prévoir. Pour compléter ce bien, un garage de 15 m² est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les aménagements exterieures incluent 2 terrasses, un jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité et pour des moments de détente en plein air pour les petits et les grands. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Valenciennes, dans un quartier prisé, proche du Tramway et des commerces + écoles. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32116212)