Iad France - Céline Gaucher vous propose : Au cOEur du paisible village de Sancy-lÚs-Meaux (10 minutes de Crécy-la-chapelle, 15 minutes de Meaux), venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, offre un volume idéal pour une famille ainsi qu'une opportunité de rentabilité avec un deux-piÚces attenant de 35 m² supplémentaire (actuellement loué).La maison est composée d'une vaste entrée cathédrale qui dessert la cuisine semi ouverte sur la salle à manger avec un ancien four à pain, le salon baigné de lumiÚre et sa cheminée, l'accÚs à deux chambres au rez-de-chaussée dont l'une avec sa salle de bain privative. À l'étage par deux accÚs distincts, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine et un espace bureau. Un beau jardin arboré avec une dépendance et un abri pour au minimum deux voitures (ou du stockage).Attenant à la maison, un appartement avec jardinet, de type deux piÚces, en duplex, actuellement loué, offre une rentabilité intéressante. Dotée d'une bonne configuration et d'un environnement préservé, cette maison chargée d'histoire saura séduire les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521921957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32247409)