Iad France - Marie-HélÚne Da Costa vous propose : Thorigny-sur-Marne - À 5 minutes à pied de la gare et du centre-villeBien rare - Maison familiale avec dépendanceVente interactive - Prix de départ : 410 000 €Maison de caractÚre offrant de beaux volumes et une grande modularité. La maison principale propose un vaste séjour, une cuisine entiÚrement aménagée et équipée, 2 à 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des WC séparés. Elle bénéficie d'une terrasse couverte et d'un jardin au calme, sans vis-à -vis. Un sous-sol d'environ 56 m² complÚte l'ensemble avec plusieurs espaces de rangement et une salle d'eau avec WC. Grâce à son accÚs indépendant, il peut être aménagé en studio ou en espace polyvalent. Le bien comprend également une DÉPENDANCE communicante d'environ 60 m², actuellement configurée en F2 sur deux niveaux, avec une chambre, une salle de bain, un séjour avec coin cuisine et WC séparés. Reliée à la maison tout en disposant de son propre accÚs, elle permet d'envisager un logement indépendant, une activité professionnelle ou un projet locatif. Chaque espace peut fonctionner de maniÚre indépendante ou communicante selon vos besoins. Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Climatisation réversible dans la dépendance. Deux stationnements possibles sur la parcelle. Un bien rare par sa configuration, idéal pour un projet familial, multigénérationnel ou mixte habitation / professionnel, ou habitation / locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La vente interactive permet de déposer facilement vos offres en ligne en toute transparence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-HélÚne Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32380082)