Iad France - Sara Benoit vous propose : Opportunité à saisir à Ingrandes : Grande maison familiale avec vue imprenable sur la Loire et situé à proximité du centre, des écoles et commerces. Alliance parfaite entre charme, authenticité et fonctionnalité ! * Venez découvrir cette magnifique demeure de caractÚre offrant un cadre de vie unique : salle de cinéma, salon de musique, terrasse et garage... aux prestations rares, idéale pour conjuguer confort et convivialité. * Description des PiÚces : - Au rez-de-chaussée : spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas baigné de lumiÚre - salon de 27 m² - cave de dégustation et garage attenant-Au 1er étage : Salon de Musique - Salle de Cinéma - 2 Chambres - Salle d'Eau (x2) avec WC- Au 2nd étage : Chambre / Bureau - Dressing - 1 Chambre - local chaufferie Cette propriété exceptionnelle vous ouvre de belles perspectives familiales * Équipements et Caractéristiques : - Confort : Fibre Optique - Menuiseries double vitrage - Assainissement Collectif - Cheminée avec insert - Garage et Terrasse convivialeNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre de vie paisible à Ingrandes. Contactez-moi dÚs maintenant pour programmer une visite et saisir cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32435866)