Iad France - Jordane Tatin vous propose : Superbe Studio Rénové au 7Úme Étage à ParisÀ la recherche d'un pied-à -terre en plein cOEur de Paris ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous : un charmant studio entiÚrement rénové situé au 7Úme étage d'un immeuble de 7 étages, offrant une vue imprenable sur la ville lumiÚre. Ce studio de 11 m² carrez, 13 m² habitable est conçu de maniÚre pratique pour optimiser l'espace disponible. Il se compose d'une piÚce principale lumineuse avec une salle d'eau attenante, idéale pour une personne seule ou un investissement locatif. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du métro Denfert Rochereau (100m) et du métro GlaciÚre (600m), facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, le Jardin de l'Observatoire se trouve à seulement 500m, offrant un espace vert paisible pour se détendre en plein cOEur de la capitale. L'exposition sud de l'appartement permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphÚre chaleureuse et accueillante. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à être habité ou loué dÚs l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio rénové dans un emplacement central prisé de Paris. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540958)