Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Immeuble de rapport de 200 m², à deux pas de la gare de Guipry, sur 666 m² de terrainIDÉAL INVESTISSEURToiture refaite à neuf, charpente révisée ainsi que pose de Velux avec volets roulants solaires, ainsi que des panneaux photovoltaïques.- 2 plateaux de 100 m² chacun sur dalle béton, plancher béton à l'étage- 3 trémies présentes pour la pose d'escalier- parking privatif et jardin- à 2 pas de la gare de Guipry sans nuisance sonore et hors inondations- permis de construire valide en cours- puits sur le terrain- orientation sudHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638758)