Iad France - Juliette Ballay vous propose : Maison de caractÚre et sa dépendance - COEur de ChambourcyNichée au cOEur du village de Chambourcy, cette maison singuliÚre, pleine de charme est une ancienne dépendance du château, datant de la fin du XIXe siÚcle. Soigneusement rénovée en 2019 elle conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne le tout dans un cadre paisible et privilégié. L'ensemble se compose d'une grande bâtisse principale de 223 m² habitables et d'une dépendance de 35 m². La maison dispose d'une entrée avec verriÚre, d'une belle piÚce de vie de 55 m², ouverte sur le jardin : un espace chaleureux composé d'un salon avec cheminée et plafond cathédrale, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec son puit de lumiÚre. Vous trouverez également 2 grandes chambres de 20 et 22 m² avec portes fenêtres donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bain et douche, des rangements et un WC indépendant. À l'étage, une chambre parentale de 20 m² avec sa terrasse plein ouest et de nombreux rangements. Deux salles de douche séparées et un WC indépendant. Deux chambres supplémentaires (12 m² et 24 m²), dont une avec une grande mezzanine. Sous les combles, une sixiÚme chambre pouvant faire office de buanderie ou d'espace polyvalent. La maison propose de nombreux rangements et des aménagements bien pensés. La dépendance, rénovée en 2022, est une vraie petite maison sur deux niveaux, avec cuisine, salle d'eau, coin nuit sous les combles et espace séjour / bureau. Idéale pour recevoir, télétravailler ou louer. Le jardin arboré et fleuri, sans vis-à -vis est un petit havre de paix. Un appentis jouxte la dépendance pour le rangement du bois, du matériel de jardin, des vélos. La maison se trouve à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collÚge), des commerces du centre-ville (boulangerie, carrefour market, la poste, boucherie, bar tabac, mairie, église, restaurants, banque. ), des parcs (André Derain, Dufresny Gallienne).Grand centre commercial Carrefour à A 10 min à pied ou 2 min en voiture. Le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye est accessible en moins 5 minutes en voiture ou 10 min en vélo (piste cyclable tout le long) le bus R4 permet également des arrêts au lycée international les matins et soirs. Les lignes de bus R4 (vers Saint-Germain-en-Laye, RER A) et R8 (vers Poissy, RER A) passent à proximité immédiate. L'accÚs à l'A13 et à l'A14 est rapide, avec La Défense en 20 min ou Paris à moins de 30 minutes. 1 ligne de bus directe vers la défense. Cette maison n'est pas standard. Elle a du style, du caractÚre, une vraie histoire, c'est une maison vivante, rénovée avec goût, au cOEur d'un environnement privilégié, la commune de Chambourcy qui offre un cadre de vie familial trÚs enrichissant, de enseignements qualitatifs, un réseau associatif dense, des infrastructures adaptées. Contactez-moi pour visiter ce bien rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Ballay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 815048160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32792945)