Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison rénovée - 107 m² habitables - Terrain arboré de 2440 m² - LassoutsDans un environnement calme, au cOEur de la commune de Lassouts à 10 minutes de Saint CÎme d'Olt découvrez cette maison traditionnelle. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace dans un environnement calme. Avec 107 m² habitables, la maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse : Un séjour lumineux propice aux moments de partage, Une cuisine fonctionnelle, Trois belles chambresUn bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint, Une salle d'eau, Deux WC, Deux garages, trois places. À l'extérieur, le terrain de 2 440 m², arboré et sans vis-à -vis, offre un véritable espace de respiration : jardin, potager, espace détente, jeux pour enfants... tout est possible. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité environnante. Point technique - liberté de choix énergétiqueLa maison ne dispose pas de systÚme de chauffage actuellement. Le réseau de radiateurs est déjà en place, permettant à l'acquéreur de choisir librement la solution la plus adaptée à son projet (pompe à chaleur, chaudiÚre, pellets...), avec une logique d'optimisation énergétique et de valorisation à long terme. La maison est vendue entiÚrement meublée. La rénovation a été réalisée avec soin, offrant des volumes harmonieux, une circulation fluide et une atmosphÚre chaleureuse, tout en laissant la possibilité de finaliser le bien selon vos standards. (gedeon_6727_32793570)