Iad France - Franck Cheutin vous propose : Spécial investisseur - Immeuble de rapport au cOEur d'ArgelÚs-sur-MerEn plein centre du village d'ArgelÚs-sur-Mer, à deux pas des commerces, des écoles et des rues piétonnes, et à seulement 2 km des plages, découvrez cet immeuble de rapport R + 2 offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble se compose de 4 lots : 2 studios en rez-de-chaussée1 appartement T2 avec mezzanine1 appartement T3 avec garage privatifAtout majeur : l'ensemble est actuellement loué, assurant des revenus locatifs en place dÚs l'acquisition. Aucun gros travaux à prévoir : le T2 ainsi que les studios ont été entiÚrement rénovés. Un bien idéal pour un investissement locatif pérenne dans un secteur trÚs recherché, aussi bien en location annuelle qu'en saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793724)