Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison avec jardin située au cOEur du centre de Meyssac. Les possibilités de cette maison sont grandes car vous avez la possibilité de créer un gite indépendant pour faire de la location saisonniÚre. Vous entrerez par un hall d'entrée qui dessert le sous sol intégral et permet d'accéder à l'étage. Vous pourrez profiter d'une grande piÚce de vie de 35 m² trÚs lumineuse avec un cellier et un toilette indépendant. Sur ce même palier une porte donne accÚs à une piÚce qu'il faut finir d'aménager soit en suite parentale sois en gite car il y'a une entrée indépendante. L'ensemble de ses piÚces donne accÚs à la partie jardin et à la terrasse. Un escalier dessert la partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale (dressing salle d'eau) et une salle de bain avec baignoire d'angle. Sur le coté de la maison vous aurez la place de garer 2 voitures. La maison possÚde une clim réversible et vous aurez la possibilité de rajouter un poêle à bois ou à granulés. ( la cheminée est entiÚrement gainée ). La maison est trÚs bien isolée et la toiture avait été resuivie. Il reste quelques travaux a effectuer dans la maison car il faut finir l'escalier (placo peinture) et il reste quelques finitions dans la salle de bain du haut. L'électricité est sans défauts. Les huisseries de bonnes qualités permettent d'être vraiement au calme dans la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793871)