Iad France - Jeanne Mardirossian vous propose : CANET EN ROUSSILLON PLAGE - STUDIO - TERRASSE Coup de cOEur assuré à deux pas de la mer ! Au cOEur de Canet-en-Roussillon, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commerces, découvrez ce véritable petit cocon entiÚrement rénové avec goût. Ce charmant studio, parfaitement optimisé, offre une piÚce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine aménagée, salle d'eau et WC. Son exposition plein sud baigne l'appartement de lumiÚre et crée une atmosphÚre douce et accueillante tout au long de la journée. Le véritable atout : une terrasse privative, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Climatisation réversible, fibre optique... Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre en bord de Méditerranée. Un bien idéal pour un pied-à -terre, un premier achat ou un investissement coup de cOEur. Planifiez dÚs maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou ! Jeanne Mardirossian votre ConseillÚre et Manager en immobilier sur Canet En Roussillon et alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Mardirossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991043357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793992)