Iad France - Jean-Noël Aubert vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR - CHARMANT APPARTEMENT T2 à Canet-en-Roussillon 500m de la plageLumineux et fonctionnel, cet appartement plein de charme saura vous séduire par sa localisation entre mer et étang à Canet-en-Roussillon. Idéal pour un couple ou un investisseur en conciergerie cherchant un bien facile à louer, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Situé au 2Úme étage avec une exposition sud, cet appartement de 24 m² offre un espace de vie confortable et bien agencé. Vous trouverez : un salon avec une cuisine équipée une chambre, une terrasseune salle d'eau avec WC, un hall d'entrée En termes de commodités, vous trouverez des places de stationnement disponibles à proximité. Actuellement loué jusqu'en juin 2026. Contactez moi pour plus d'informations. Jean-Noël Aubert iad France, votre conseiller Immobilier sur Canet-en-Roussillon et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 441619236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31950605)