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A propos de
Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : Votre premier cocon au dernier étage : T2 lumineux avec balcon & garageOubliez la location, devenez propriétaires à Saint-Priest ! Vous cherchez l'endroit idéal pour lancer votre projet de vie ? Découvrez cet appartement T2 de 42 m², niché au 3Úme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée (2009). Ici, pas de voisins au-dessus de votre tête, juste le calme et la lumiÚre. La piÚce de vie : Un séjour baigné de lumiÚre avec cuisine ouverte, parfait pour vos soirées entre amis ou vos brunchs du dimanche. Le balcon : Votre petit extérieur privé pour prendre le café au soleil ou cultiver quelques plantes aromatiques. CÎté nuit : Une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire pour vos moments de détente. Le 'vrai' plus : Un garage privatif en sous-sol. Fini la galÚre du stationnement en rentrant du travail ! Situé dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des accÚs rapides vers Lyon. C'est le compromis parfait entre vie citadine et sérénité. Prêts à visiter votre futur 'chez-vous' ? Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32794161)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Priest
- Année de construction : 2009
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 99
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 42m2Saint-Priest
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