30700 - MONTAREN ET SAINT MEDIERS - MAISON 188 M² - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - PISCINE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison d'architecte, d'une superficie d'environ 188 m², située sur la commune de Montaren-et-Saint-Médiers, à 5 minutes d'Uzès.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique hall d'accueil, un salon séjour aux volumes généreux disposant d'une cheminée, une cuisine équipée avec accès sur une des terrasses, une buanderie et un cellier.
L'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses équipées de placards, une salle de bain et un toilette.
L' étage propose une suite parentale, un espace bureau ainsi que des combles d'environ 40 m² aménageables.

La propriété bénéficie d'un parc exceptionnel d'environ 6350 m², un cadre idyllique agrémenté de cèdres multi-centenaires, de divers arbres fruitiers, de potagers, de 45 oliviers pour produire son huile d'olive, d'une capitelle de près de 150 ans.
Si vous êtes amoureux des chevaux, un espace a été créé et aménagé de 3 magnifiques box équipés d'abreuvoirs automatiques, profitant chacun d'un paddock, une place de lavage, une sellerie, l'ensemble venant compléter les prestations de ce bien.

Pour parfaire cet environnement privilégié, vous découvrirez une piscine de 10x5 m, une cuisine d'été avec sa terrasse couverte, diverses dépendances dont un atelier de près de 27 m² ainsi qu'un carport pour 2 véhicules.
Le forage ainsi que l'arrosage automatique présentent des atouts non négligeables pour cette propriété.

Prestations: climatisations réversibles dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, portail électrique, interphone, cave en sous sol...

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Vit au 06 40 07 24 60 ou par mail mhvit@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218.
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