13008 - MARSEILLE - QUARTIER TRES RECHERCHE - LOCAL COMMERCIAL OU D'ACTIVITE - 398.0 m² - TERRASSE - TRANSPORTS ET COMMERCES A PROXIMITE

Arlette Fleury, du groupe Efficity vous propose ce local commercial ou d'activité d'exception situé dans un quartier recherché de Marseille.

D'une surface de 398.0 m², ce bien offre un potentiel incroyable pour développer votre activité commerciale dans un environnement privilégié. La présence d'une terrasse de 326.0 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce lieu d'exception, idéal pour accueillir vos clients dans un cadre convivial et agréable.

Construit en 2025, ce local commercial est livré brut, à aménager par l'acquéreur.

Situé au cœur d'une zone dynamique, vous profiterez de la proximité des transports en commun tels que les bus et le tramway, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes facilitant ainsi les déplacements de vos clients et de votre équipe. De plus, les commerces environnants offrent une vie de quartier animée et pratique au quotidien.

Avec 5 stationnements intérieurs, vos collaborateurs et vos clients pourront se garer en toute tranquillité, assurant ainsi un confort optimal. L'immeuble dans lequel se trouve le local commercial est également en excellent état général, gage de qualité et de pérennité pour votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local commercial d'exception dans un quartier prisé de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arlette FLEURY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°499182046.
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