Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à L'Arbresle au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.207904 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

69210 L'ARBRESLE – 3 CHAMBRES – VUE – LUMIÈRE – 10 MIN GARE À PIED

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison lumineuse d'environ 90 m² idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Elle s'ouvre sur une terrasse offrant une très jolie vue dégagée, apportant une vraie respiration au quotidien.

Le jardin d'environ 250 m², en contrebas, complète l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies.

Les trois chambres se situent au niveau inférieur, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC séparé.
De nombreux placards intégrés optimisent les espaces de rangement.
Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter cette agréable maison.
Mitoyenne d'un côté - Portail motorisé - Fibre optique installée -

Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé.
Sandrine Kermann vous accompagne du lundi au dimanche pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 275 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : L'Arbresle
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    335 000 €
    Maison de ville 90m2 à L'Arbresle
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 90m2 L'Arbresle

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 04/03/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à L'Arbresle (69210).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 275 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 250 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.