Iad France - Marine Gautier vous propose : * Opportunité Exceptionnelle ! Maison de 90 m² avec Terrasse et Garage à Marseille * Découvrez cette magnifique maison de caractÚre située dans un quartier prisé de Marseille. Avec une surface habitable de 90 m² répartie sur deux étages, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. * Description des PiÚces : * - * 3 Chambres : * Idéales pour accueillir toute votre famille, les chambres offrent des espaces lumineux et bien agencés pour un repos optimal.- * 2 Salles d'Eau : * Pratiques et modernes, ces salles d'eau assurent un confort au quotidien.- * 2 Toilettes : * Bien répartis dans la maison pour plus de praticité.- * Salon / Salle à Manger : * Une piÚce conviviale où partage et détente sont les maîtres mots.- * Cuisine : * Fonctionnelle et évolutive, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. * Avantages de ce Bien : * - * Terrasse : * Profitez de moments de détente en extérieur grâce aux deux belles terrasses offrant un espace extérieur privilégié.- * Garage : * Stationnez vos véhicules en toute sécurité dans le garage de cette maison.- * Belle Surface de Terrain : * La maison s'ouvre sur un terrain de 398 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement futur.- * Quartier Calme et Agréable : * Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. * Équipements et Services : * - * Fibre Optique * - * Climatisation * - * Assainissement Collectif * - * Espace de Rangement * - * Chauffage Individuel * - * Climatisation Réversible * Cette maison en trÚs bon état constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514511)