Iad France - Mickael MARIE vous propose : Découvrez cette villa lumineuse, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel de MÚze, à proximité des commerces, des axes autoroutiers et de l'étang de Thau, elle dispose d'un jardin arboré et paysagé qui offre un véritable espace de vie extérieur avec jacuzzi, bassin à poissons, ainsi que deux cabanons de rangement et un chalet indépendant. Une terrasse ombragée d'environ 16 m² invite à la détente et à vos moments conviviaux. Un garage complÚte ce bel extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une véranda chauffée entiÚrement fermée, formant avec le reste de l'espace un studio indépendant parfait pour de la location saisonniÚre, une activité libérale, ou une vie multigénérationnelle : il se compose d'une cuisine-salon, d'une chambre, d'un toilettes et d'une salle d'eau. En entrant dans la villa, vous serez séduit par une spacieuse piÚce de vie, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, trÚs lumineuse grâce à ses larges ouvertures. Elle bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, et d'un accÚs direct au jardin et à la terrasse. Au dernier niveau, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains moderne (double vasque, douche, toilettes séparés) complÚtent ce niveau. MÚze est une ville attractive du Hérault, réputée pour sa qualité de vie méditerranéenne, ses traditions, ses marchés, son port et ses nombreuses activités culturelles et nautiques, le tout à proximité de SÚte et Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788194)