Iad France - Yannick Letellier (06 28 68 51 98) vous propose : Au cOEur du trÚs recherché quartier des Cinq Cantons à Anglet, Le Clos Belharra s'impose comme un domaine moderne et élégant, à l'architecture inspirée du style basque revisité avec des lignes contemporaines et lumineuses. Dans cet environnement privilégié, découvrez une villa contemporaine de 135 m² environ aux prestations haut de gamme, implantée sur un terrain paysagé de 333 m² environ. La piÚce de vie de 55 m² environ, baignée de lumiÚre, s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin, offrant un véritable art de vivre dedans-dehors. Les volumes, les finitions et le choix des matériaux traduisent un positionnement résolument premium. À l'extérieur, une piscine chauffée de 16 m² environ s'intÚgre harmonieusement au jardin paysagé de 117 m² environ, créant un espace de détente élégant et préservé. La terrasse de 29 m² environ prolonge naturellement les espaces de réception. La maison offre un confort rare sur le secteur : trois véritables suites, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant indépendance et sérénité, complétées par une quatriÚme chambre. Un bien rare aux 5 Cantons, idéal en résidence principale comme en maison secondaire sur la CÎte Basque. Photos intérieures non contractuelles, réalisées par EspritDesign By Emeline Carle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Letellier EI (ID 86279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32788465)