Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Magnifique Maison de CaractÚre avec Vaste Jardin, dépendances et Garages à ChârostLaissez-vous charmer par cette grande maison individuelle située à Chârost, rénovée pour offrir un confort moderne sans compromis tout en préservant son cachet d'antan. Cette propriété offre un espace de vie généreux où il fait bon vivre. DÚs l'entrée par la petite véranda, vous serez séduit par l'atmosphÚre chaleureuse qui rÚgne dans cette demeure. La cuisine séparée, entiÚrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le spacieux séjour avec sa cheminée contemporaine vous invite à passer des moments chaleureux. Une salle à manger, une chambre parentale avec une salle d'eau et wc complÚtent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres à rafraichir dont une deuxiÚme chambre parentale, et un cabinet de toilette avec wc, piÚces idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Les + : un puit non visible, la réfection de la toiture partie habitation en mai 2026 et un deuxiÚme terrain de 327 m², constructible, en face de la maison pouvant être utilisé pour les loisires ou vendu. CÎté commodités : fibre optique et tout-à -l'égout. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Un deuxiÚme terrain pourra être utilisé comme aire de jeux ou pour les loisirs. Un grenier aménageable, une grange de 70 m², une petite cave et une maisonnette à rénover pour créer une gîte ou un airb&b par exemple, complÚtent ce bien. Deux garages offrent des espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules. Cette jolie bâtisse avec sa vigne vierge vous transporte comme si le temps était suspendu. Si vous recherchez une maison alliant charme de l'ancien et contemporain, cette demeure est faite pour vous ! Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 257 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788838)