Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison récente, soignée et parfaitement entretenue, aux prestations complÚtesConstruite en 2012, cette maison offre de beaux volumes, une conception fonctionnelle et un excellent niveau d'équipement. Soigneusement entretenue, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, praticité et sérénité, sans travaux à prévoir. DÚs l'entrée, on découvre une maison entiÚrement carrelée, équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. La piÚce de vie, spacieuse et lumineuse, développe environ 45 m² et intÚgre une cuisine ouverte entiÚrement équipée comprenant four, plaque de cuisson et hotte. Un espace convivial, facile à vivre au quotidien comme pour recevoir. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards aménagés, offrant des surfaces équilibrées et simples à meubler. Une salle de bains entiÚrement refaite à neuf vient compléter cet espace, avec douche, simple vasque et sÚche-serviettes. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. CÎté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à -l'égout, dispose d'une VMC, de deux climatisations réversibles ainsi que de convecteurs électriques. Un véritable atout complÚte le bien : des panneaux solaires avec revente directe, via un contrat récupérable trÚs avantageux, générant entre 1 100 € et 1 200 € de revenus annuels. Un puits d'environ 6 mÚtres de profondeur vient également apporter un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une terrasse d'environ 28 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux abris posés sur dalle complÚtent l'ensemble, idéal pour le rangement ou les équipements extérieurs. Un bien récent, complet, bien entretenu et bien équipé, offrant un excellent équilibre entre confort de vie et maîtrise des charges. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788890)