Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.205662
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
26290 - DONZERE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 48.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES
Cédric FLASSEUR - Efficity, vous propose ce charmant appartement T2 situé au cœur de Donzere.
Niché au sein d'une petite copropriété de 2005 sécurisée, cet appartement T2 en rez-de-chaussée en très bon état général vous séduira par sa luminosité et son calme.
L'espace de vie, d'une surface de 27.0 m², offre un confort optimal et s'ouvre sur une agréable terrasse de 6.0 m², idéale pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse (12 m²) et la cuisine équipée ajoutent une touche de convivialité à ce bien. Salle de bains et WC séparés.
La localisation centrale de cet appartement vous permet de bénéficier de tous les commerces et services à proximité immédiate, tout en profitant d'un environnement paisible. De plus, les deux places de stationnement extérieur sont un véritable atout.
L'immeuble en excellent état général offre un cadre de vie agréable et sécurisé (portail motorisé, interphone, fibre, local vélos et poubelles...).
L'appartement est atuellement loué en location meublée (bail : 1 an renouvelable) : 466€ / mois (dont 50€ de provision sur charges).
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique à Donzere, un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite au 06 31 29 80 55 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Donzère
- Année de construction : 2005
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 24
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1008€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 48m2Donzère
vente
89 250 €*
Publiée le 03/03/2026
RESEAU EFFICITY
