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Ref.200297
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Réservez votre visite Mercredi 25 mars.
Maison landaise individuelle avec jardin située dans le bourg de Magescq, à seulement 10 minutes de Soustons, proche des commerces, écoles, piste cyclable et avec accès autoroutiers rapides dans les deux sens.
Cette maison d'une superficie d'environ 105 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte, avec possibilité de créer une grande ouverture pour un espace de vie encore plus convivial et moderne.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
La maison est implantée sur un terrain clos d'environ 600 m², agréable et facile d'entretien, avec possibilité d'extension selon votre projet.
Jardin piscinable entièrement clôturé, exposition traversante, double vitrage, climatisation.
Un cellier ainsi qu'un garage attenant complètent ce bien.
Maxime et Jennifer, efficity Landes et Pays Basque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 600 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Magescq
- Année de construction : 1988
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 105m2Magescq
vente
294 900 €*
Publiée le 03/03/2026
RESEAU EFFICITY
