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A propos de
Ref.208303
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Maison 95 m² – Terrain 575 m² – Grand garage 60 m²
À découvrir rapidement.
Située dans un environnement agréable, cette maison de 95 m² habitables offre un beau potentiel pour une famille ou un premier achat.
Elle se compose de :
3 chambres
Une cuisine séparée
Un salon / salle à manger lumineux
Une salle d'eau
WC indépendant
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 575 m², permettant de profiter d'un extérieur confortable, avec la possibilité d'aménager un espace détente, un potager ou un coin jeux.
Atout majeur : un grand garage de 60 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou un espace de stockage important.
Maison fonctionnelle, avec un extérieur exploitable et un réel potentiel d'évolution.
Contactez dès aujourd'hui Valérie TITRENT, agent commercial au 06 72 08 92 12 ou par e-mail à vtitrent@efficity.com pour organiser une visite de ce bien aux multiples possibilités.
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie TITRENT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°499415271.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 543 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Carcassonne
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1540.00€ et 2130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 84m2Carcassonne
vente
140 000 €*
Publiée le 03/03/2026
RESEAU EFFICITY
