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Ref.208376
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
-BOLLENE-MAISON, 116 m²-TERRAIN, 534 M²-SUITE PARENTALE
Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous propose:
Maison 116 m² sur un terrain de 534 m²,cosy de plain-pied – Quartier calme en impasse – Entièrement rénovée – Bollène
Située dans un environnement particulièrement calme, au fond d'une impasse sans passage ni nuisance, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux sur la commune de Bollène.
Construite en 1981 et entièrement rénovée en 2022, elle développe une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité.
La maison s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², exposée plein sud, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie fluide et agréable au quotidien.
L'espace nuit se compose de :
•3 chambres, dont une suite parentale
•2 salles d'eau
•2 toilettes, dont un indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 534 m², offrant un bel espace pour se détendre ou recevoir, ainsi que d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur.
Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une maison cosy, fonctionnelle et prête à vivre, située dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Pour toute information ou organiser une visite :
Contactez votre conseiller immobilier
Monsieur Didi – 06 34 61 40 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 554 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bollène
- Année de construction : 1981
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 997.00€ et 1324.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 110m2Bollène
vente
229 000 €*
Publiée le 03/03/2026
RESEAU EFFICITY
