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A propos de
Ref.166189
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
166m2
13105 MIMET - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 166.0 m² - MAISON AVEC TERRAIN ARBORE ET PISCINE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Mimet.
Maison individuelle R+1 non mitoyenne – Calme absolu et prestations modernes
Découvrez cette magnifique maison individuelle R+1, non mitoyenne, entièrement rénovée et agrandie par une surélévation, offrant des prestations haut de gamme et une isolation optimale conforme aux normes RT2012. Idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison associe confort moderne et respect de l'environnement avec son DPE A-A
Caractéristiques principales :
• Surface du terrain : 1 430 m2 de terrain plat, clôturé et sans vis-à-vis
• Équipements de confort : Deux pompes à chaleur air-air avec climatisation gainable réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique pour une gestion énergétique efficace
• Rénovation complète : plomberie, électricité, Isolation renforcée, VMC hygroréglable – tout a été modernisé pour un confort optimal
• Extérieurs aménagés : Piscine, garage, abris, grandes terrasses, pergola en aluminium avec toit isolé pour des moments de détente tout au long de l'année
• Possibilité d'extension : Opportunité d'agrandir, ou détacher une parcelle selon vos projets et besoins
Emplacement privilégié :
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêts de bus, etc.) et des principaux axes autoroutiers, cette maison
bénéficie d'un emplacement stratégique tout en préservant un cadre de vie paisible.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison alliant modernité, confort et tranquillité.
Contactez- nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1430 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Mimet
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 630.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 166m2Mimet
vente
925 000 €*
Publiée le 03/03/2026
RESEAU EFFICITY
