Iad France - Jennifer CARISSAN vous propose : Charmante Maison de Ville - 4 Chambres - Jardin déporté, sur la commune de BerchÚres-sur-Vesgre, village avec école, boulangerie. Vous serez à 10 minutes de Houdan et d'AnetCette ravissante maison de ville, nichée au cOEur de BerchÚres-sur-Vesgre, offre un cadre de vie paisible et familial. D'une surface habitable de 125 m² avec un jardin déporté de 110 m², cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un accÚs sur la véranda, une piÚce de vie de 35 m² avec une cheminée, un accÚs au cellier / local technique et au garage. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres offrant confort et intimité à chacun de ses occupants et une grande salle d'eau avec wcCÎté extérieur : - Une Véranda de 19 m² - Une grange attenant à la maison de 25 m² au sol vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement- Un jardin déporté de 110 m²- Possibilité de garer 2 véhicules- Résidence fermée avec portail électrique Caractéristiques Techniques : - Chauffage au fuel- Cheminée dans le salon- Double vitrage bois au rdc- Double vitrage PVC à l'étage- Salle d'eau rénovée récemment Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer CARISSAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31288578)