Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Maison de Ville à Méry-sur-Oise située en plein centre de ville avec Jardin privatif et closLaissez vous séduire par cette maison au charme unique, agrémentée de poutres apparentes et idéalement située au centre de Méry-sur-Oise. Avec ses 113 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure datant du début du 20e siÚcle offre une opportunité rare de créer un intérieur à votre image. DÚs l'entrée, le charme et le potentiel de cette demeure ne manqueront pas de vous séduire. Le rez-de-chaussée de 38 m² se compose d'une cuisine ouverte en chêne massif, idéale pour devenir le véritable cOEur de la maison, ainsi que d'un salon / salle à manger, convivial et lumineux. En bonus, une cave voûtée en terre cuite de 15 m², accessible directement depuis la cuisine, ajoute un cachet supplémentaire à l'ensemble. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 19 m² offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'une grande salle de bain de 10 m², équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, avec des toilettes séparées. Le deuxiÚme et dernier étage de 36 m² propose deux chambres en enfilade avec une salle d'eau. Des plans d'architecte sont disponibles pour repenser cet espace en deux chambres indépendantes, une salle d'eau et un coin bureau. À l'extérieur, le jardin clos de 148 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute intimité. Bien que la maison ne dispose pas de son propre parking, des solutions de stationnement pratiques se trouvent à proximité immédiate. De plus, la gare est accessible en seulement 5 minutes à pied et toutes les commodités, y compris les écoles, sont situées à deux pas. Avec son charme intemporel et son emplacement privilégié à Méry-sur-Oise, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Contactez moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite ! Chers confrÚres et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784591)