Iad France - Yann Romand vous propose : DUPLEX TRES LUMINEUX ! SITUE AU 3 EME ET DERNIER ETAGE ! À 10 MINUTES A PIEDS DE LA GARE RER B VILLEPARISIS / MITRY-LE NEUF. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce charmant F4 offre de belles possibilités d'aménagement. Il se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSEE-une entrée avec placard-une cuisine indépendante-un séjour lumineux-une chambre-un bureau-une salle de bain-un WC séparéA L'ETAGE : -une grande piÚce à aménager selon ses besoins (salle de jeux, espace détente, chambre. )-une chambre-une salle d'eau-un wcUn local de rangement indépendant, situé sur le même palier, vient parfaire les prestations de ce bien. Coté confort, le calme et la luminosité de cet appartement constituent de véritables atouts. Cependant des travaux seront à prévoir au niveau des velux, de l'électricité et certains radiateurs seront également à changer. Vous souhaitez devenir propriétaire d'un jolie F4 avec un fort potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 659 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784689)