Iad France - Muriel DUBUC vous propose : LES MATHES - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL - CONTEMPORAINE AVEC VUE DEGAGEE - PISCINE - COMMERCES A PIED. Située dans un quartier résidentiel et paisible des Mathes, cette contemporaine de plain pied de 141 m² habitable vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillitéConstruite avec des matériaux de qualité, sur une belle parcelle fleurie et arborée de 1155 m², elle s'organise ainsi : hall spacieux avec placard, WC d'invités, grand cellier, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon convivial, lumineux et fonctionnel pour recevoir famille et amis. De cette piÚce de vie chaleureuse de 65 m², on accÚde à la terrasse couverte, ainsi qu'à la piscine sans vis-à -vis et parfaitement exposée pour profiter du soleil charentais. CÎté nuit, un dégagement dessert une majestueuse suite parentale de 35 m² avec son dressing, sa salle d'eau et sa vue sur la piscine et le village, 2 autres chambres avec placard, une autre salle d'eau et un second WC. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'un double garage pour stationner 2 véhicules, de plusieurs places de stationnement privatives dans la cour, d'un abri de jardin pour le rangement supplémentaire, et d'une cave à vin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison récente, spacieuse et lumineuse avec les commerces à pied et proche des pistes cyclables pour se rendre la plage. Contactez nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784755)