Iad France - Gersende Lavielle vous propose : FACE À LA MER : Studio traversant de 25 m², avec balcon d'environ 7 m² situé à VILLENEUVE LOUBET, à proximité immédiate de l'hippodrome et des plages. Appartement composé de : - Cuisine équipée- Salon modulable avec un lit escamotable intégré- Salle d'eau avec douche et WC- Climatisation réversible Ses points forts : - À deux pas de la plage - Rénové entiÚrement - Exposition SUD / EST- Stationnement facile à proximité et gratuit toute l'année- Bonne rentabilité locative La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.94€ par mois (soit 971.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gersende Lavielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784782)