Iad France - Adrien Blain vous propose : LongÚre pleine de charme avec fort potentiel - Preuilly (18120) À seulement quelques minutes des commodités, sur la commune de Preuilly, laissez-vous séduire par cette authentique longÚre de 73 m² (surface habitables actuellement) implantée sur un terrain de 685 m². DÚs l'entrée, vous découvrirez une atmosphÚre chaleureuse avec son salon convivial et sa belle cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complÚtent le rez-de-chaussée existant. Les + déjà réalisés : - Toiture refaite- Dessous de toit rénovés- GouttiÚres neuves- Huisseries remplacéesUn atout majeur : - Une piÚce supplémentaire de 40 m² au rez-de-chaussée à terminer selon vos envies.- Un étage entiÚrement aménageable offrant un potentiel d'agrandissement trÚs important. Cette propriété représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire au calme ou un investissement à forte valeur ajoutée. Charme de l'ancien - Potentiel d'évolution - Travaux déjà engagésUne visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784892)