BATIGERE RHONE ALPES VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE* à CALUIRE ET CUIRE (69300) au 129 grande rue Saint Clair. Un appartement T2 de 60,20 m² au 1er étage avec un box en sous-sol. Réf. 7101034760. Lot n°203.

Situé dans la grande rue de Saint Clair, dans une résidence au pied des commerces. Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, d'une pièce de vie de 21m² en parquet ouvrant sur un balcon, d'1 chambre de 14m² ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un box en sous-sol complète ce bien.

Atouts principaux :
- Au pied des commerces
- Box en sous-sol
- Balcon

DPE : C (135 KWh/m².an) – GES : C (26 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 930 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 170 lots (dont 70 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 150 €/an.

Prix de vente : 121 510 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Redevance foncière : 72 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). *Le Bail Réel Solidaire (B.R.S.) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Cela signifie que : - Vous achetez des droits réels immobiliers, - Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (O.F.S.) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l'indice de révision des loyers), - Vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources - Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s'ils remplissent les conditions de ressources).