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Ref.SNI_0000_260639

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2

SANS HONORAIRES. Journée Portes Ouvertes mercredi 25 mars de 12h à 14h RDV devant le 4 rue Pierre et Marie Curie. Idéalement situé en plein centre-ville de Drancy, au pied des commerces, des écoles et des transports en commun (RER B), découvrez au 4ème étage et dernier étage dans un immeuble avec ascenseur de 2015 ce spacieux appartement de 2 pièces de 48 m² avec terrasse vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol pour 10000 euros. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée (27 m²) , d'une chambre spacieuse (14m²) , d'une salle de bains avec WC et une terrasse de 15m² accessible depuis le séjour et la chambre. L'appartement est lumineux, bien distribué et offre de jolies prestations. Avec ses parcs, ses infrastructures sportives et ses écoles, Drancy offre un cadre de vie privilégié et agréable, idéal pour les familles et les jeunes actifs ou investisseurs. Faibles charges: estimation des charges mensuelles 80 euros avec chauffage collectif et ECS . Estimation de la taxe foncière pour un T2 1500 euros. DPE C GES C. Référence à rappeler lors de nos échanges : 6110 - 260639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 6110 - 260639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Drancy
  • Année de construction : 2014
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    104
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    173 800 €
    Appartement 48m2 à Drancy
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    Appartement 48m2Drancy

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    173 800 €*
    Publiée le 02/03/2026

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