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Ref.183140

Maison
11 pièce(s)
5 chambre(s)
215m2

Sur les hauteurs de COUX venez découvrir cette grande maison avec vue dégagée plein sud et à fort potentiel.
Elle se compose;
Au rez de chaussée:
d'une belle entrée,
d'une grande pièce de vie avec son coin salon et cheminée,
d' une cuisine équipée et aménagée,
d'un cellier,
d'une grande chambre,
d' une salle d'eau,
d'un WC séparé.
A l'étage vous pourrez profiter d'une autre pièce de vie,
d'une cuisine aménagée,
de trois chambres avec placards,
d'une salle d'eau avec WC.
Vous pourrez profiter de l'ensoleillement des terrasses plein sud tout au long de la journée.
Attenant à la maison, un appartement indépendant de 43 m² se composant d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC.
Avec son entrée indépendante cet appartement peut se louer (location à l'année, saisonnière etc....)
Située sur un terrain de 2798 m² piscinable cette maison est idéale pour une famille.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 11
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chauffage : individuel fuel radiateur
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2798 m2
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Coux
  • Année de construction : 1972
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3040.00€ et 4190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    300 000 €
    Maison 215m2 à Coux
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    Maison 215m2Coux

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 02/03/2026

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