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A propos de
Ref.186310
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
134m2
07000 - COUX - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133 M² - SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE
Nichée dans le charmant centre historique de Coux, cette charmante maison de 134 m² sur deux niveaux est un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T1 comprenant une cuisine, une salle d'eau et une pièce de vie donnant sur une agréable terrasse pour profiter de moments de détente.
À l'étage, vous trouverez un duplex, comprenant 1 grande cuisine équipée, un salon avec cheminée, donnant sur un balcon, 4 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel et intimiste et une salle de bain.
Cette maison offre de multiples possibilités avec ces deux espaces de vie : habitation principale avec opportunité d'investissement locatif, ou de recevoir ses amis et famille.
Une parcelle de 2800m² non attenante vous offrira une réelle opportunité pour accueillir un potager ou pour créer un espace détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien à Coux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion à ne pas laisser passer !
Le bien est vendu au prix de 150 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christel Chizat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°851525741.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel fuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2872 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Coux
- Année de construction : 1948
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
310
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
98
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
98
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5210.00€ et 7100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 134m2Coux
vente
155 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
