Iad France - Frédéric Klotz vous propose : - SOUS OFFRE D'ACHAT - Située en position dominante et offrant une vue dégagée, cette belle maison traditionnelle propose un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'espace. Elle est articulée en trois parties. Dans l'aile Est, on trouve l'espace cuisine et la buanderie, au centre le spacieux séjour et à l'Ouest la partie nuit.- Séjour Immense - Véritable COEur de la DemeureL'atout majeur de cette propriété : un séjour immense de 72 m² offre un espace de vie exceptionnel et convivial. Cette piÚce généreuse devient le cOEur battant de la maison, parfaite pour les moments en famille comme pour les réceptions.- Cuisine Neuve et VasteUne cuisine neuve et spacieuse, avec un îlot central, complÚte harmonieusement ce séjour, offrant tous les équipements modernes pour une cuisine au quotidien agréable et fonctionnelle.- Les Autres Espaces3 chambres confortables offrant des espaces privés et reposantsDressing pour un rangement optimalSalle de bain et WC séparéBuanderie pratiqueDe plain-pied sur 142 m², implantée sur un terrain de 1 524 m², cette maison séduit par son état impeccable et son entretien méticuleux. Chaque détail respire le soin et la qualité. Équipements et ConfortFibre optique et tout à l'égout sont réunis pour un confort de vie optimal en toute saison. Une opportunité rare : venez découvrir cette demeure d'exception dans un cadre privilégié. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32684527)