Iad France - Delphine COMTE vous propose : * Ensemble immobilier rare et unique - Charme, modernité et potentiel réunis * Dans un environnement paisible et recherché à quelques pas du lac, découvrez cet ensemble immobilier hors du commun, véritable petit cocon privé composé de deux habitations indépendantes, alliant confort moderne, charme naturel et multiples possibilités de projets. Maison principale (2018) - Prestations contemporaines encore sous garantieConstruite avec des matériaux de qualité et pensée pour le confort au quotidien, cette maison fonctionnelle et économique vous séduira par ses volumes lumineux et ses finitions soignées et astucieuses. Elle propose une piÚce de vie lumineuse avec sa cuisine de qualité et son cellier attenant, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage isolé donnant sur une cuisine d'été et sa terrasse couverte. Un bien clé en main, idéal pour un couple ou une famille recherchant sérénité et confort. Seconde maison - Ossature et bardage bois, esprit cabane de plage climatisée. Véritable havre de paix, cette maison au charme naturel offre une piÚce de vie, deux accÚs possibles dont un prévu pour les personnes à mobilité réduite, deux chambres trÚs bien agencées, une salle d'eau avec un WC. Une terrasse exposée nord-est permet de profiter des belles aprÚs-midis estivales au frais. Cette maison dégage une atmosphÚre douce et authentique avec un fort potentiel d'aménagement ou de transformation. Parfaite pour recevoir famille et amis, créer un gîte, un bureau professionnel (accÚs PMR) ou laisser libre cours à vos envies. Les + o Ensemble rare sur le marchéo Deux habitations indépendantes pouvant être reliées pour ne former qu'un ensembleo Idéal résidence principale + revenu locatif / projet professionnel / investissemento Cadre calme et privilégiéo Nombreuses possibilités d'évolutionUn lieu de vie plein de caractÚre, prêt à accueillir votre histoire et vos projets. Laissez la visite terminer la séduction, des surprises vous attendent ! Appelez-moi vite pour en savoir plus. Visite virtuelle sur demande par téléphone uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753084)