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CSF propose cette maison d'architecte de 4 pièces à Artigues-près-Bordeaux au prix de 558 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1927633
Maison d'architecte
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Maison d'architecte contemporaine - aucun travaux à prévoir !
Découvrez cette superbe maison d'architecte alliant confort, modernité et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle (chauffage géothermique).
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie regroupe salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée, ouvrant sur une belle terrasse en bois. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier fonctionnel et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, chacune avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité :
un jardin paysagé, une piscine avec terrasse mobile, un barbecue maçonné, un garage de 20 m², et une cour goudronnée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de modernité, de qualité et de sérénité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32781644)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Artigues-près-Bordeaux
Année de construction : 2015
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 540.00€ et 800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 130m2 Artigues-près-Bordeaux
vente
558 000 €*
Publiée le 02/03/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Artigues-près-Bordeaux (33370).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 500 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 558 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 540 € et 800 € par an.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.