Iad France - Lucie Bouchard vous propose : Maison rénovée 195 m² - Extérieur impeccable - Vie de plain-pied à l'étage - Garage + Appentis 70 m² chacun Découvrez cette superbe maison entiÚrement rénovée, offrant 195 m² de confort, un extérieur impeccable sans entretien, et de vastes espaces de rangement. Située dans un secteur calme de Saint-Jean-de-Daye, elle allie modernité, luminosité et qualité de vie. Un étage lumineux, cOEur de la maison : -L'espace de vie principal se situe à l'étage et propose : -Un grand salon lumineux,-Une cuisine ouverte moderne et équipée,-Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs,-Deux chambres supplémentaires,-Une salle de bain et un WC indépendant.-Une vraie vie de plain-pied, confortable et fonctionnelle. Un sous-sol totalement aménagé : -Idéal pour accueillir, créer un espace indépendant ou télétravailler : -Deux chambres,-Une salle d'eau + WC,-Une petite cuisine et un coin détente avec accÚs direct à la cour,-Une grande buanderie avec rangements intégrés. Confort moderne & prestations : -Chauffage gaz naturel + poêle à granulés,-Fibre optique,-Terrain clÎturé avec portail électrique,-Extérieur propre et ultra facile d'entretien.- Espaces extérieurs exceptionnels : garage + appentis-Un grand garage de 70 m²,-Un appentis de 70 m², idéal pour bricoler, stocker, créer un atelier ou un espace loisirs. Deux atouts rares et trÚs recherchés. Emplacement privilégiéSituée dans une commune calme avec petits commerces et école, la maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32781655)