Iad France - Maxime Biaudet vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Appartement 69 m² à HayangeSitué dans la commune de Hayange, au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bel appartement 3 piÚces de 69 m² représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. * Un fort potentiel à exploiterLe bien se compose de : - 2 chambres spacieuses- Un séjour lumineuse- Une salle d'eau- Une cuisine - Un WC séparéDes travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entiÚrement l'aménagement selon vos goûts et de créer un intérieur à votre image. * Cuisine à imaginer selon vos enviesLa cuisine est à refaire, laissant libre cours à votre créativité pour concevoir un espace convivial et fonctionnel. * Des extérieurs appréciables- Jardin privatif - un véritable atout rare en appartement- Terrasse commune - idéale pour les beaux jours et les moments de partage * Confort et équipements- Fibre optique- Chauffage individuel au gaz- Résidence sécurisée avec interphoneUn bien à personnaliser entiÚrement selon vos envies - une belle opportunité à saisir ! * Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32781918)