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A propos de
Ref.2021699
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Iad France - Benjamin Henrion vous propose : Maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et atelier - Le HamSituée dans un environnement paisible à Le Ham, cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de tranquillité. Intérieur : - 3 belles chambres- Un salon / séjour spacieux- Une cuisine équipée- Une salle d'eau- Une buanderie- Un WC séparéExtérieur : - Atelier - Garage - Stationnement- JardinAtouts supplémentaires : - Un grenier aménageable- Fibre optique- Tout à l'égout- Poêle à bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Henrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 990459315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32782045)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 949 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Ham
- Année de construction : 1948
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
231
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1890.00€ et 2620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2Le Ham
vente
175 000 €*
Publiée le 02/03/2026
IAD FRANCE
