Iad France - Catherine Vautier vous propose : Saint- LÎ - Maison sur sous sol de 4 Chambres- Proximité Commerces et Ecoles - Terrain 310 m²- Garage -Découvrez cette spacieuse maison de type T5 située à Saint-LÎ, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accÚs à un vaste séjour / salon lumineux avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée avec buanderie pour une surface totale de 19 m², un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux avec placards et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie de deux expositions, à la fois à l'ouest et à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Coté extérieur, un agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également disponible ainsi qu'un sous sol de 20 m² environ avec cave pour faciliter le stockage.=>>Les Plus + - Menuiseries PVC changées en 2022- Isolation par l'extérieur et combles- Garage de 15 m² et sous sol de 20 m² environ- Quartier trÚs calme- Centre commercial, collÚge, Lycée, Bus, Centre ville à pied. Cette maison révÚle un grand potentiel et saura séduire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien spacieux et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32782194)