Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Charmant pavillon construit en 1982, édifié sur un terrain entiÚrement clos arboré de 984 m² sans vis-à -vis, offrant calme et intimité, Situé à Douy (5 minutes) de Saint Denis-les-Ponts centre commercial, ( 9 minutes) de Châteaudun et de la gare TGV VendÎme (30 minutes).Ce bien se compose d'une entrée ouvrant un bel espace de vie de 47 m², comprenant un salon / séjour traversant et lumineux avec insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, avec accÚs direct à la terrasse. L'espace nuit propose trois chambres de 9.82 m² / 10.96 m² et 11.06 m², salle d'eau, Wc indépendant. Le sous-sous-sol comprend une chambre chauffée de 14 m², une cave, un garage, un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Prestations et atouts : - Ravalement réalisé en 2019- Menuiseries PVC en 20129- Volets roulants installés en 2019- Toiture en bon état général- Chauffage électrique complété par un insert à bois- Raccordement au tout-à -l'égout- Fibre optique à proximité - Taxe fonciÚre 1112€ / anPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32782214)