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A propos de
Ref.2004103
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
200m2
Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : * Bien d'Exception à Sangatte : Maison Spacieuse avec Jardin, Garage et Piscine * Nichée dans un quartier calme à Sangatte, cette magnifique maison individuelle de 200 m² sur un terrain de 1100 m² est une opportunité rare sur le marché. Construite en 1970 et entiÚrement rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. * Descriptif des PiÚces : * - * Rez-de-Chaussée : * - Vaste Espace de Vie Lumineux comprenant un Salon, une Salle à Manger et une Cuisine de 55 m² - 1 Chambre avec Dressing et une salle de bain - Buanderie et Cellier pour un Rangement Optimal - 2 WC Indépendant- * Étage : * - Deux Chambres Spacieuses avec Dressing et Salle d'Eau Privative - Mezzanine Polyvalente pour un Espace de Détente ou de Jeux - Bureau pour Télétravail ou Activités Créatives * Avantages : * - Jardin Arboré offrant un Espace Extérieur Propice à la Détente et aux Loisirs en Famille- Garage et Parking pour Stationner en Toute Sérénité- Piscine pour des Moments de Rafraîchissement en Été- Jacuzzi enterré pour 6 personnes - Terrasse Propice aux Repas en Extérieur et à la Relaxation- Exposition Est pour des Premiers Rayons de Soleil dÚs le Matin- Chauffage Individuel pour un Confort Personnalisé- Assainissement Tout à l'égoutCette demeure d'exception allie harmonieusement espace, confort et modernité, en offrant un cadre de vie privilégié à ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique à Sangatte. Contactez-nous pour organiser une visite dÚs maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594758)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1077 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sangatte
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 1030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 200m2Sangatte
vente
545 900 €*
Publiée le 01/03/2026
IAD FRANCE
