Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Hangar professionnel avec terrain - 325 m² - AccÚs poids lourdsSitué sur le secteur du Causse, entre La Canourgue, Le Massegros et Sévérac-le-Château, ce hangar indépendant constitue une opportunité rare pour une activité artisanale, de stockage ou logistique. Implanté sur environ 1 500 m² de terrain plat, il bénéficie d'un accÚs facile et d'une excellente fonctionnalité. Caractéristiques principales : Surface bâtie : environ 325 m²Dalle bétonGrande hauteur sous plafondQuai de déchargementEntrée indépendanteAccÚs adapté aux véhicules utilitairesLocalisation : Secteur Causse - AccÚs rapide à l'autoroute A75 - Bonne desserte pour activité professionnelleTerrain plat - Non clos - Environ 1 500 m²Surface extérieure exploitable (stationnement, stockage complémentaire, manOEuvres) Idéal pour artisan, stockage professionnel ou activité nécessitant accessibilité et volume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711172)