Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison familiale 7 piÚces à vendre à Bléneau (89220) 6 chambres - Surface habitable d'environ 140 m² - Terrain clos de 1 017 m²Cette maison de construction traditionnelle (1972), située dans un quartier résidentiel calme, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Composition du bien : Rez-de-chaussée : VérandaEntréeSalon / séjour lumineuxCuisine indépendante3 chambresSalle de bainWC séparé Étage : 3 grandes chambres supplémentairesSalle de bainWC indépendantPlacard de rangement Sous-sol total : Cuisine d'été / buanderieChaufferieCaveGrand garage Extérieur : DeuxiÚme garage indépendantTerrasse bien exposéeJardin plat, clos et arboré Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioulHuisseries en double vitrage boisToiture en bon étatTout-à -l'égout Localisation : À 20 minutes de la gare de Briare (Paris-Bercy en 1h15) À 35 minutes de la gare de MontargisÀ quelques pas du centre-bourg de Bléneau et de ses commerces Commodités à Bléneau : Bléneau est une commune dynamique avec de nombreux services : Santé : Une maison de la santé avec un cabinet médical, quatre infirmiÚres, une podologue et une psychologue. Un ostéopathe, deux kinésithérapeutes, une sage-femme, une pharmacie Un cabinet vétérinaire pour la santé animaleÉducation : crÚche, école maternelle et élémentaireCommerces : supermarché, boulangeries, fleuriste, coiffeurs, banque, bar, tabac / presse ect. Services publics : La Poste, bibliothÚque, France ServicesLoisirs : équipements sportifs, associations activesUne visite ? Des questions ? Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32776747)