Iad France - JérÎme Cendrier vous propose : Dijon, quartier des Marcs d'Or, à proximité des écoles, commerces et 10 minutes du centre ville. Édifiée sur une grande parcelle arborée et bien entretenue de 1 723 m² avec vue dégagée, cette demeure de standing de 1978 allie volumes généreux et charme authentique Au rez-de-chaussée : vaste entrée donnant sur un grand salon-séjour lumineux de 53 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée, bureau, deux chambres, salle de bains et deux WC séparés dont un avec espace lavabo et rangement. L'étage offre un plateau de 150 m² entiÚrement aménageable. Le sous-sol complet offre chambre, salle de jeux, salle d'eau avec WC, buanderie, caves et garage pour deux véhicules. Maison entretenue, à rafraîchir pour révéler tout son charme. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M JérÎme Cendrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 988615803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777474)