Iad France - Sophie Lavergne (06 13 60 43 39) vous propose : Au cOEur du centre-ville du Plan-de-la-Tour, découvrez cet appartement 3 piÚces en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel. À rénover entiÚrement, ce bien se prête aussi bien à un projet d'habitation qu'à une activité commerciale (boutique, bureau, profession libérale) grâce à sa situation centrale et son accÚs de plain-pied. Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant valoriser un emplacement recherché au cOEur du village. La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Lavergne EI (ID 82044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 447866732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32527477)